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新城控股在渝项目:去年卖了51亿元 今年目标1

07-08 股市新闻
重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 闫涵
公开资料显示,新城控股重庆区域分别有住宅开发事业部重庆公司、商业开发事业部重庆公司两个单位,管理着多家项目公司。
今年1月,新城控股发布2018年经营简报,全年实现销售金额约2210.98亿元,同比增长74.82%,累计销售面积约1812.06万平方米,同比增长95.21%。2019年销售目标是全力冲击100亿元。
三大高端住宅产品体系入渝
根据公开资料,2017年4月,新城控股初入重庆,即开发渝北新城桃李郡项目。2018年实现多点开花。
桃李郡、黛山道8号、和昱麟云、玺樾九里、琅樾江山、朗隽大都会、西著七里、悦隽风华、金樾府等住宅项目和商业项目吾悦广场,覆盖了重庆中央公园、渝北空港、大学城、西永、巴南区、大渡口区以及璧山区和江津区等多个城市重点板块。
新城控股的“樾系”“隽系”“昱系”三大高端住宅产品体系,全面引入重庆,并充分结合地块资源、人群属性,打造不同的居住空间感受。
克而瑞发布的重庆房企销售排名显示,新城控股凭借已全部呈现的9个住宅项目,在2018年取得近52亿元的销售业绩,跻身重庆房企销售排名第17名。据了解,新城控股住开事业部重庆公司2019年销售目标为全力冲击100亿。
去年九大项目投资69亿元
从新城控股2018年年报来看,新城控股在重庆投资项目9项,分别为渝北区两路新城桃李郡、巴南区金樾府、渝北区悦来朗隽大都会、沙坪坝区大学城悦隽风华、沙坪坝区西永西著七里、巴南区玺樾九里、大渡口区琅樾江山、江津区和昱麟云、璧山区黛山道8号项目,均为住宅房,且为在建状态。
9大项目计划投资金额累计161.6983亿元,2018年实际投资额为69.1288亿元。从单个项目来看,朗隽大都会项目计划投资金额与2018年实际投资金额最高,分别为28.2405亿元、17.3556亿元。平均售价来看,单位面积售价最高的项目为朗隽大都会,为14476元/平方米,售价最低项目为江津区和昱麟云,为6875元/平方米。
今年一季度重庆卖了15万平方米
记者调查获悉,新城控股在重庆还在扩张中。
今年5月,新城控股通过挂牌方式以9.1亿元,取得重庆市K11-1-1/06号及K11-1-3/06号地块。该项目位于重庆市江北区唐家沱组团K标准分区,出让面积为4.8667万平方米,规划用途为住宅用地,总计建筑面积≤12.1668万平方米,折合建面地价成本每平方米7449元,新城控股目前拥有该项目100%权益。
新城控股今年发布的一季度经营数据显示,一季度重庆8个项目合计销售151644平方米。
而克尔瑞对今年一季度重庆房企在主城九区的销售进行了统计,新城控股以12.4亿元列房企销售金额流量第14名,以9.7亿元列房企销售金额权益第11名,新城控股为第二梯队。
记者还获悉,新城控股还计划在重庆打造A+级商业体——重庆新城吾悦广场,系第51座吾悦广场,位于中央公园区域,预计在2021年下半年全面开业。

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